農地・山林相続– category –

親から相続する予定の土地が、収益を生まないどころか維持費と管理の手間だけがかかる「負動産」である場合、早い段階で手放すための法的手段を検討する必要があります。 特に農地は、農地法による転用や売却の制限があるため、一般的な宅地よりも処分難易...

農地を転用して住宅を建てたり、駐車場として活用したりする計画を立てる際、最も見落としがちなのが「固定資産税の激変」です。 農地はもともと食料生産の基盤として税制上、極めて優遇されていますが、一度「転用」の意志を示すと、その優遇措置は一気に...

相続した山林が不要な場合、放置はリスクでしかありません。主な処分方法は、国に返す、業者に売る、個人に譲る、相続そのものを放棄する、の4つです。 それぞれの特徴と実務上の注意点を解説します。 空家売却なら「LIXIL不動産ショップ」へ！まずは無料...

「相続した山の境界がどこにあるかわからない」。 これは多くの山林所有者が抱える切実な悩みです。広大な山林で、数十年前の杭を自力で見つけ出すのは至難の業に思えますが、現代ではデジタルツールや行政データを駆使することで、効率的に「境界」をつけ...